행정중심복합도시건설청(청장 이충재)과 한국토지주택공사 세종특별본부(본부장 조현태)는 기존의 천편일률적인 공동주택과 차별화된 도시주거모델을 개발하여 창의적이며 이웃과 더불어 생활할 수 있는 바람직한 주거단지를 조성할 목적으로 지난해 2-2생활권에 이어 올해 2-1생활권에서 공동주택용지를 설계공모방식으로 공급한다고 밝혔다.

공급대상 공동주택지는 8필지, 51만 2천㎡이고, 공급예정가격은 3.3㎡당 195만원~300만원이다. 설계공모 단위는 4개이며, 각 공모단위별 공동주택용지는 1~3개 블록으로 구성되어 있고, 참여 업체 수는 2~3개 이내로 제한된다.

먼저, 설계공모는 응모신청 8.20일, 설계작품 접수 11.5일, 심사결과 발표 11.10일 순으로 진행되고, 각 공모단위별 당선자는 11.19일 계약보증금(매매대금의 10%) 입금증을 지참하고 LH 세종특별본부를 방문하여 매매계약하면 된다. 중도금 및 잔금은 3년 동안 매 6개월 단위로 분할납부할 수 있고 이 경우 할부이자가 부리 된다.

이번 설계공모에 참여하기 위해서는 주택법 제9조에 의한 주택건설사업 등록업자로서 최근 3년간 300세대 이상 주택건설실적과 건설산업기본법에 의한 일반건설업 등록업자 또는 주택법 시행령상 시공능력자 요건을 갖추고 있어야 한다. 다만, 실적 및 시공 능력이 없는 주택건설사업 등록업자의 경우에도 실적 및 시공능력을 갖춘 자와 공동신청은 가능하다.

2-1생활권은 정부세종청사 및 행복도시 중심상권과 인접해 있는 등 우수한 입지요건을 갖추고 있으며, 기존 주거 특화지역인 첫마을 및 2-2생활권과 함께 거대한 주거 특화단지가 형성될 예정이어서 실수요자들로부터 뜨거운 관심을 받고 있다.

또한, 2-1생활권 전체를 기준으로 중심부에 교육시설, 공원, 복합커뮤니티 시설 등을 집중 배치하여 주거편의성을 극대화 하는 것도 실수요자들에게 크게 어필하고 있다.

이번 설계공모전을 주관하는 전북대 채병선 교수는 “2-1생활권에 단지배치, 건축물계획, 텃밭정원(GIY:Gardening it yourself), 신재생에너지 등을 통해 저탄소에너지 단지를 실현하고 안전특화를 위해 건축물에 재해피난시스템 구축 및 방범·보안을 고려한 단지배치를 유도할 계획”이라고 말했다.

또한, “블록간의 단절을 막고 소통하고 공유할 수 있는 순환형 보행공간을 조성해 입주민들의 소통 및 보행 연계성을 강화 한 점도 특징”이라고 덧붙였다.

LH 세종특별본부 조현태 본부장은 “최적의 주거단지인 2-1생활권내 공동주택용지 설계공모방식 공급을 계기로 행복도시 주택분양시장이 일시적인소강상태에서 벗어나 다시 활기를 찾을 것으로 예상한다”고 말했다.

기타 자세한 사항은 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 참고하거나 LH 세종특별본부(설계공모 ☏044-860-7830, 토지매매계약 ☏ 044-860-7994)로 문의하면 된다.